SMART4

Smart 4 .

   Esse é o novo 4 em 1 da Emarki. Hotel, Long Stay, Residence e Mall.

   Atualmente é um dos melhores investimentos do mercado em Brasília.

  A prova do sucesso do empreendimento são as unidades do hotel, que foram todas vendidas em pouco mais de um mês.

  Agora, a bola da vez são as unidades Long Stay/Residence. Onde proprietário pode escolher entre usar sua unidade no Long Stay, ou como um Residence comum. As vendas estão tão aceleradas quanto as vendas do Hotel. A venda das unidades começou em outubro e agora restam menos de 50.

O que faz o imóvel ser tão atrativo?

   Além da localização e do fato de ser o primeiro hotel em Águas Claras, existe também o forte crescimento do setor de hotelaria em Brasília, o que deve se acentuar ainda mais nos próximos anos com a proximidade da Copa do Mundo. Fora esses fatores, este imóvel possui três particularidades que o torna verdadeiramente especial.

1º. fator:

   Baixo custo de investimento. É um dos imóveis mais baratos de Águas Claras, tendo unidades a partir de 156 mil reais.

 2º. fator:

    É um investimento de alto rendimento, em que o investidor terá um retorno médio entre R$1.500,00 e R$1.800,00 por mês. Considerando o mercado de Águas Claras, o aluguel máximo de uma quitinete está em torno de R$800,00 por mês. Se o investidor quiser um imóvel que tenha o mesmo retorno do Smart 4, seria necessário um investimento de mais de R$200.000,00.

3º.  fator:

      A segurança que o Smart4 oferece ao investidor. Como se trata de uma modalidade de aluguel diferenciada do habitual, o investidor não corre o risco de levar um calote do inquilino, já que este paga a sua estadia antecipadamente para poder se hospedar.

    Outro ponto que reforça a segurança do investidor é saber que ele não está entrando sozinho nesse empreendimento. Além das unidades que a própria construtora reservou para si, a empresa responsável pelo gerenciamento do Hotel será a Nova Administradora, uma das empresas que lidera o mercado em Brasília quando o assunto é o gerenciamento de condomínios. A Nova Administradora receberá 10% sobre o resultado operacional do Smart4, ou seja, só ganha com o sucesso do empreendimento.

   Essas condições atraem os investidores mais experientes e também os mais novos, que muitas vezes acabam receosos de entrarem sozinhos em um investimento desse porte e encontram dificuldades em encontrar uma boa oportunidade para que possam investir sozinhos.

   E o que é mais importante:   mesmo que a unidade do investidor não esteja sendo usada, ela gera rendimentos ao investidor.

Além das unidades de estadia, o Smart 4 também oferece uma ótima oportunidade com as lojas. Para quem quer fazer um investimento com um retorno mais alto, as mais indicadas são as lojas que, sem dúvida, serão um sucesso. 

Elas poderão atender às unidades do Smart4 e, com isso, o lojista sempre terá um grande giro de clientes. 

E como estamos falando de Águas Claras, uma cidade com aproximadamente 150.000 habitantes e que continua crescendo, isso sem dúvida trará muitos clientes cativos. 

 

Como se não fosse bastante, o Smart 4 é localizado na avenida principal de Águas Claras (Av. Araucárias), a menos de 200 metros da estação do metrô, próximo à saída da EPTG e à pista que dá acesso a Taguatinga. Outro ponto que exemplifica a excelente localização do empreendimento é a sua proximidade à Avenida Jacarandá, onde será construído o primeiro hospital de tratamento ao câncer de Brasília, que será uma unidade de referência no país.
 

É cliente rotativo, cliente cativo, cliente parcialmente cativo, enfim, todo tipo de cliente que um comerciante pode querer, garantindo o sucesso das lojas instaladas no Smart4.

Quer saber mais sobre o Smart4 ou visitar a unidade decorada? Mande um e-mail para   Giovaniimovel@hotmail.com ou ligue para 8211.19.69 e fale com o nosso corretor.

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