Smart
4 .
Esse é
o novo 4 em 1 da Emarki. Hotel, Long Stay, Residence e Mall.
Atualmente
é um dos melhores investimentos do mercado em Brasília.
A
prova do sucesso do empreendimento são as unidades do hotel, que foram todas
vendidas em pouco mais de um mês.
Agora,
a bola da vez são as unidades Long Stay/Residence. Onde proprietário pode escolher entre usar sua
unidade no Long Stay, ou como um Residence comum. As vendas estão tão
aceleradas quanto as vendas do Hotel. A venda das unidades começou em outubro e
agora restam menos de 50.
O
que faz o imóvel ser tão atrativo?
Além
da localização e do fato de ser o primeiro hotel em Águas Claras, existe também
o forte crescimento do setor de hotelaria em Brasília, o que deve se acentuar
ainda mais nos próximos anos com a proximidade da Copa do Mundo. Fora esses
fatores, este imóvel possui três particularidades que o torna verdadeiramente
especial.
1º. fator:
Baixo
custo de investimento. É um dos imóveis mais baratos de Águas Claras, tendo
unidades a partir de 156 mil reais.
2º. fator:
É um
investimento de alto rendimento, em que o investidor terá um retorno médio
entre R$1.500,00 e R$1.800,00 por mês. Considerando o mercado de Águas Claras,
o aluguel máximo de uma quitinete está em torno de R$800,00 por mês. Se o
investidor quiser um imóvel que tenha o mesmo retorno do Smart 4, seria
necessário um investimento de mais de R$200.000,00.
3º. fator:
A
segurança que o Smart4 oferece ao investidor. Como se trata de uma modalidade
de aluguel diferenciada do habitual, o investidor não corre o risco de levar um
calote do inquilino, já que este paga a sua estadia antecipadamente para poder
se hospedar.
Outro
ponto que reforça a segurança do investidor é saber que ele não está entrando
sozinho nesse empreendimento. Além das unidades que a própria construtora
reservou para si, a empresa responsável pelo gerenciamento do Hotel será a Nova
Administradora, uma das empresas que lidera o mercado em Brasília quando o
assunto é o gerenciamento de condomínios. A Nova Administradora receberá 10%
sobre o resultado operacional do Smart4, ou seja, só ganha com o sucesso do
empreendimento.
Essas
condições atraem os investidores mais experientes e também os mais novos, que
muitas vezes acabam receosos de entrarem sozinhos em um investimento desse
porte e encontram dificuldades em encontrar uma boa oportunidade para que
possam investir sozinhos.
E o
que é mais importante: mesmo que a unidade do investidor não esteja sendo
usada, ela gera rendimentos ao investidor.
Além
das unidades de estadia, o Smart 4 também oferece uma ótima oportunidade com as
lojas. Para
quem quer fazer um investimento com um retorno mais alto, as mais indicadas são
as lojas que, sem dúvida, serão um sucesso.
Elas poderão atender às unidades do
Smart4 e, com isso, o lojista sempre terá um grande giro de clientes.
E como
estamos falando de Águas Claras, uma cidade com aproximadamente 150.000
habitantes e que continua crescendo, isso sem dúvida trará muitos clientes
cativos.
Como se não fosse bastante, o Smart 4 é localizado na avenida
principal de Águas Claras (Av. Araucárias), a menos de 200 metros da estação do
metrô, próximo à saída da EPTG e à pista que dá acesso a Taguatinga. Outro
ponto que exemplifica a excelente localização do empreendimento é a sua
proximidade à Avenida Jacarandá, onde será construído o primeiro hospital de
tratamento ao câncer de Brasília, que será uma unidade de referência no país.
É
cliente rotativo, cliente cativo, cliente parcialmente cativo, enfim, todo tipo
de cliente que um comerciante pode querer, garantindo o sucesso das lojas
instaladas no Smart4.
Quer saber mais sobre o Smart4 ou visitar a
unidade decorada? Mande um e-mail para Giovaniimovel@hotmail.com ou ligue para 8211.19.69 e
fale com o nosso corretor.
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